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01.09.2013 | Immobilien | geschrieben von Steffi Lorenzen¹ | Pressemitteilung löschen

Neue Pflegeappartements in begehrter Lage mit Rendite und Sicherheit!

Die Universitätsstadt Gießen ist mit rund 78.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Gießen ist das administrative Zentrum Mittelhessens, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region.
Gießen liegt in der Mitte des Bundeslandes Hessen. Die zentrale Lage macht Gießen zum Mittelpunkt vieler Aktivitäten. Es gibt in Gießen ein großes kulturelles Angebot und viele Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Erholung im nahe gelegenen Taunus und Westerwald. Gießen bietet eine hervorragende Infrastruktur und großzügige Einkaufsstraßen. Gießen ist eine lebendige Stadt. Im Städteranking der GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung "Die 50 TOP-Mittelstädte in Deutschland" belegt die Universitätsstadt Gießen Platz 11 unter allen betrachteten 106 deutschen Mittelstädten.

Auf einen Blick:

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
Bevorzugte Lage im Ballungsgebiet
Begehrte Lage in der Universitätsstadt Gießen
130 Pflegeappartements
Kaufpreis Pflegeappartement inkl. Einrichtung ab 126.515.- EUR
5 % anfängliche Mietrendite
Langfristiger Pachtvertrag (25 Jahre + Option) mit Indexierung
Erfahrener Betreiber Vitanas
Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
Niedrigenergie KFW-70 und hohe Bauqualität
Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf - auch für Angehörige
Rundum Sorglos-Paket
Günstige Finanzierung mit KFW-Darlehen und Tilgungszuschuss
Provisionsfreier Direktverkauf



Bitburg ist eine moderne Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern und durch Bitburger Bier "Bitte ein Bit" und das internationale Folklorefestival über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier ( ca. 20 Autominuten) im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.

Ihre Vorteile:

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
Bevorzugte Lage in der Südeifel
Grundstücksgröße 3.284 qm
97 Pflegeappartements (88 EZ, 6 DZ, 3 Partnerzimmer)
Kaufpreis Pflegeappartement ab 115.180.- EUR
5,25 % Mietrendite
Erfahrener und bonitätsstarker Betreiber Casa Reha
Langfristiger Pachtvertrag (20 Jahre + 2 x 5 Jahre Option) mit Indexierung
Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
Niedrigenergie und hohe Bauqualität
Neueste Pflegestandards und hochwertige Einrichtung
Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf - auch für Angehörige
Rundum Sorglos-Paket
Günstige Finanzierung durch Niedrigenergieprogramme der KFW
Provisionsfreier Direktkauf!


Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und schließt direkt an das Landesgebiet Hamburg an. Seevetal ist mit 42.000 Einwohnern eine der größten Gemeinden Deutschlands mit einem Anteil der über 65-Jährigen von ca. 22% Sowohl über Straße als auch Schiene besteht hervorragender Anschluss nach Hamburg. Der Betreiber gehört zur KerVita-Gruppe, deren Einrichtungen regelmäßig vom "Pflege-TÜV" geprüft werden. Alle Häuser der KerVita erhielten Noten im 1er-Bereich. Neben privaten und institutionellen Investoren setzt KerVita eigenes Kapital ein und verfügt bei Creditreform über einen guten Bonitätsindex von 204.

Ihre Vorteile:

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
Bevorzugte Lage vor den Toren Hamburgs
Grundstücksgröße 3.284 qm
102 Pflegeappartements
Kaufpreis Pflegeappartement ab 129.600.- EUR
5,2 % Mietrendite
Erfahrener und bonitätsstarker Betreiber
Langfristiger Pachtvertrag 20 Jahre mit Indexierung
Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
Niedrigenergie (Effizienzhaus) und hohe Bauqualität
Neueste Pflegestandards und hochwertige Einrichtung
Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf - auch für Angehörige
Rundum Sorglos-Paket
Günstige Finanzierung
Provisionsfreier Direktkauf!


Weitere Informationen: Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei und http://www.pflegeimmobilie.de/projekte/immobiliensuche/

¹ Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich.
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CVM GmbH Pflegeimmobilien
Maximilianstrasse 11 63739 Aschaffenburg

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