SHB Altersvorsorgefond: Anleger bangen um ihre Einlagen
31.01.2013
Politik, Recht & Gesellschaft
Berlin, 25.01.2013 "Mit Sicherheit gut" - so lautet das Firmenmotto der "SHB Innovative Fondskonzepte AG", mit dem besonders für das Produkt "Altersvorsorgefonds KG" geworben wurde. Bereits in der Einleitung des Emissionsprospektes wird die Zielsetzung des Fonds klar beschrieben: Durch die Investition in mehrere wertbeständige Immobilienobjekte sei eine ideale Form des Vermögensaufbaus und der Altersvorsorge gefunden, die sich auch Kleinanleger durch Ratenzahlungsverträge "Immorente" leisten können. Allerdings sind derartige geschlossene Fonds nur in den seltensten Fällen zur Altersvorsorge geeignet, wie der Bundesgerichtshof zuletzt am 06.12.2012 mitteilte (AZ: III ZR 66/12).
"Sicherheit" wichtigster Baustein der Altersvorsorge
"Hintergrund ist das jeder unternehmerischen Beteiligung anhaftende Totalverlustrisiko, was sich schwerlich mit den Sicherheitsgedanken bei der Altersvorsorge verträgt. Und um die Sicherheit ihrer Altersvorsorge machen sich die Anleger des "SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Altersvorsorgefonds KG" zunehmend Sorge", berichtet der Berliner Rechtsanwalt Christian-H. Röhlke.
Rechtsanwalt Röhlke: "Einer hier vertretenen Mandantin wurde die Beteiligungsvariante "Clevere Kombi" verkauft. Das bedeutet, dass nur 50% der Zielsumme von der betroffenen Anlegerin am Vertragsbeginn eingezahlt werden mussten, die anderen 50% sollten durch sogenannte thesaurierte Ausschüttungen erwirtschaftet werden. Allerdings sind diese Ausschüttungen eingestellt bzw. reduziert worden, so dass die Zielsumme offensichtlich nicht erreicht werden kann. Darüber hinaus, sei eine wichtige Immobilienbeteiligung des Altersvorsorgefonds vor kurzem von den Banken über 6 Mio. Euro abgewertet worden. Die SHB bzw. die Objektgesellschaft musste daraufhin über 3,5 Mio. Euro Sonderzahlung an die Bank leisten, wie die Fondsgesellschaft Mitte 2011 mitteilte."
Pikanterweise wurde gerade dieses Immobilieninvestment zuvor von der SHB AG, der Dachgesellschaft der Gruppe, für 38 Mio. Euro erworben. Aber auch die andere Immobilieninvestition des Fonds scheint nicht plangemäß zu laufen. Fakt ist, dass mit dem erst am 02.01.2013 veröffentlichten Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011 der Gesellschaft mitgeteilt wurde, dass eine Teilwertabschreibung i. H. v. 19,6 Mio. Euro auf die Anteile an der LHI Immobilienfond GmbH & -Co. Technologiepark Köln Beteiligungs KG vorgenommen werden musste. Die Bilanzsumme des Fonds ist insgesamt im Jahre 2011 ohne nähere Erläuterungen auf nur knapp 19 Mio. Euro gesunken, während es im Jahre 2009 noch 118 Mio. Euro waren.
Welche Auswirkung hat diese Entwicklung?
"Nicht nur das diese Entwicklung große Besorgnis bei betroffenen Anlegern auslöst ist sie sehr bedenklich, denn offensichtlich läuft der Fond nicht annähernd prognosegemäß, so dass auch die Auffüllung des fehlenden Teils der "Cleveren Kombi" für meine Mandantin fraglich erscheint. Außerdem steht nicht fest, dass die bisher getätigten Entnahmen, die dann thesauriert werden sollten, nach den Aussagen des Emissionsprospektes aus dem Ertrag des Fonds geleistet werden sollten und keine Ausschüttungen aus dem einbezahlten Eigenkapital stattfinden sollte. Wenn aber der Fond die Ausschüttungen nicht aus den Erträgen, sondern aus dem bereits geleisteten Teil der Einlage meiner Mandantschaft erbracht hat, besteht im schlimmsten Fall eine Nachzahlungspflicht meiner Mandantin gegenüber dem Fond. Derartige Nachzahlungen im Falle eines wirtschaftlichen Scheiterns einer Fondgesellschaft beschäftigen derzeit viele Gerichte. Die Fondgesellschaften versuchen im Regelfalle die Auszahlungen zurückzufordern bzw. den noch offenen Teil der vertraglich vereinbarten Einlagensumme vom Anleger zu holen", erläutert Rechtsanwalt Röhlke die Vorgehensweise.
Hilfe für betroffene Anleger möglich?
Rechtsanwalt Röhlke hierzu: "In den hier bekannten Fällen haben die Anlageberater die Kunden allerdings nie auf dieses Risiko hingewiesen. Dies stellt eine Chance der betroffenen Anleger auf Schadensersatzforderungen (http://www.kanzlei-roehlke.de/miniCMS/news/einzelnachricht.php?id=153http://) dar." Damit betroffene Anleger sicher ihrer Altersvorsorge entgegen gehen können, sollten sie prüfen, ob auch sie von dieser Entwicklung betroffen sind. Um nicht später in die Röhre zu schauen, Hilfe beim erfahrenen und spezialisierten Anwalt einholen.
V.i.S.d.P.:
Christian-H. Röhlke
Rechtsanwalt
Sofortkontakt Kanzlei Röhlke Rechtsanwälte unter 030.715 206 71
Kapital Anlage Altersvorsorge Sicherheit Totalverlust Risiko SHB Fonds Konzept Innovativ Immobilie Vermögen Ratenzahlung Schadensersatz Ausschüttung Clevere Kombi Bundesgerichtshof Berater Vermittler Recht Rechtsanwalt Christian Röhlk
http://anwalt@kanzlei-roehlke.de
Röhlke Rechtsanwälte
Kastanienallee 1 10435 Berlin
Pressekontakt
http://www.kanzlei-roehlke.de
Röhlke Rechtsanwälte
Kastanienallee 1 10435 Berlin
Diese Pressemitteilung wurde über PR-Gateway veröffentlicht.
Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich. Newsfenster.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
Weitere Artikel von Christian-H. Röhlke
27.07.2019 | Christian-H. Röhlke
Erbschleicher: was, wenn Oma das Familienvermögen neu verteilt?
Erbschleicher: was, wenn Oma das Familienvermögen neu verteilt?
24.07.2019 | Christian-H. Röhlke
Lombardium-Skandal: unbeteiligte LC2 Anleger werden zur Zahlung aufgefordert
Lombardium-Skandal: unbeteiligte LC2 Anleger werden zur Zahlung aufgefordert
25.07.2018 | Christian-H. Röhlke
BWF-Gold-Skandal: Klagen gegen Rechtsanwalt S. auch vor OLG Köln abgewiesen
BWF-Gold-Skandal: Klagen gegen Rechtsanwalt S. auch vor OLG Köln abgewiesen
30.04.2018 | Christian-H. Röhlke
Ausgedieselt ab Mai: Hamburg macht Ernst
Ausgedieselt ab Mai: Hamburg macht Ernst
16.03.2018 | Christian-H. Röhlke
Fahrverbot für Stinker - ausgedieselt und was nun?
Fahrverbot für Stinker - ausgedieselt und was nun?
Weitere Artikel in dieser Kategorie
24.04.2024 | SCJ Berlin e.V. c/o
Shincheonji in den Philippinen: Gemeinsame Reflexionen bei Asienweitem Seminar für Pastoren und Gläubige
Shincheonji in den Philippinen: Gemeinsame Reflexionen bei Asienweitem Seminar für Pastoren und Gläubige
23.04.2024 | Annette Dobesch - Agentur für Content und Design
Europas verdrängter Krieg lehrt Verantwortung für Frieden
Europas verdrängter Krieg lehrt Verantwortung für Frieden
21.04.2024 | Deutschland Zion Gemeinde e.V.
'Meine Mission ist es, über die Ereignisse der Offenbarung zu bezeugen, wie ich sie gehört und gesehen habe.'
'Meine Mission ist es, über die Ereignisse der Offenbarung zu bezeugen, wie ich sie gehört und gesehen habe.'
19.04.2024 | MAROKKO ZEITUNG
St. Christoph und Nevis für die Marokkanität der Sahara
St. Christoph und Nevis für die Marokkanität der Sahara
18.04.2024 | Sperbys Musikplantage
Europäischer Protesttag zur Gleichstellung von Menschen mit Behinderung
Europäischer Protesttag zur Gleichstellung von Menschen mit Behinderung