Pressemitteilung von Herr Reinhard Wurzel

City Immobilienmakler Hanau

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City Immobilienmakler - Der Partner von Immobilienverkäufern in Hanau


Warum eine Kooperation für Immobilienverkäufer in Hanau lohnend ist

Die Chancen für Immobilienverkäufer am Markt Hanau sind unvermindert gut. Die Nachfrage in der Region Hanau selbst, aber auch aus dem Ballungsraum Frankfurt, liegt deutlich über dem Angebot. Trotzdem setzt ein Immobilienverkauf immer eine fundierte Kenntnis des Marktgeschehens und auch rechtlicher Vorschriften voraus, um das Risiko finanzieller Nachteile für den Verkäufer auszuschließen.


Die Kooperation mit einem erfahrenen Immobilienmakler ist daher grundsätzlich angeraten. Das Portal City Immobilienmakler bietet Immobilienverkäufern in Hanau insofern besondere Vorteile, als es sich um ein Netzwerk lokaler Makler handelt.


Die Mitglieder am Standort Hanau sind in der Region verwurzelt, kennen also den Markt vor Ihrer Haustür ganz genau, und können ihren Kunden jenen persönlichen Kontakt und die ausführliche Beratung von Angesicht zu Angesicht bieten, die bei großen, überregional tätigen Immobilienbüros oft nicht gegeben sind. Gleichzeitig gewährleistet das Netzwerk die Service Qualitäten und Standards einer Großorganisation - zum Beispiel beim internen Austausch von Daten potentieller Kaufinteressenten.


Eine marktrealistische Immobilienbewertung als Basis


Bereits bei der Festlegung des Verkaufspreises können unerfahrenen Immobilienverkäufern kaum noch wieder gut zu machende Fehler unterlaufen. Tendenziell neigen Immobilienbesitzer dazu, den Wert des eigenen Hauses zu überschätzen. Die Gründe liegen in der oft engen emotionalen Bindung und/oder in den Erinnerungen an investierte Zeit und finanzielle Mittel. Ein zu hoch angesetzter Angebotspreis führt jedoch dazu, dass mögliche Käufer im Vorhinein "abgeschreckt" werden.


Umgekehrt wird mit einem zu niedrigen Preis ohne Not ein Verkauf unter Wert begünstigt. Die Makler von City Immobilienmakler in Hanau ermitteln mit professioneller Expertise und nach anerkannten Verfahren den exakten Marktwert einer Immobilie und legen damit das Fundament für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.


Vermarktung: Ein attraktives Exposé und ein zielgruppensicherer Marketing-Mix

Die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie in Hanau kann nur gelingen, wenn diese möglichst ansprechend und attraktiv am Markt präsentiert wird. Längst reichen dafür ein paar schnelle Handy-Fotos nicht mehr aus. Potenzielle Käufer sind anspruchsvoll und erwarten perfekt gestaltete, aussagekräftige Exposés.


Erfahrene Makler wissen nicht nur, wie sich eine Immobilie am besten ins Licht setzen lässt. Sie sind auch mit den durchaus vorhandenen rechtlichen Vorgaben vertraut, die ein Exposé zwingend enthalten muss.

Je nach avisierter Zielgruppe können im Marketing-Mix unterschiedliche Online- und Print-Kanäle genutzt werden, um die Aufmerksamkeit auf das Verkaufsobjekt zu richten. Makler von City Immobilienmakler in Hanau nutzen zudem eine vernetzte Datenbank, um beispielsweise Kunden direkt anzusprechen, die explizit kaufen möchten, ihre perfekte Immobilie aber noch nicht gefunden haben.


Zeitaufwendige Besichtigungen und souveränes Verhandlungsgeschick


Ein nicht zu unterschätzender Faktor im Verkaufsprozess ist die Zeit, die für Besichtigungen und Kundennachfragen aufgewendet werden muss. Private Immobilienverkäufer haben in aller Regel berufliche und/oder familiäre Verpflichtungen. Ein engagierter Makler übernimmt die notwendigen Termine vor Ort, kümmert sich um jede Kundenfrage und führt schließlich mit souveräner Erfahrung die endgültige Verkaufsverhandlung. Nicht ohne vorher Bonität und Leumund des Käufers geprüft zu haben.


Kaufvertrag und Notartermin: Juristische Schützenhilfe dringend empfohlen


Auf den eigentlichen Immobilienkaufvertrag kann kaum zu viel Sorgfalt verwendet werden. Jede mündliche Absprache, die nicht schriftlich und verbindlich festgehalten wird, kann Anlass für spätere juristische Auseinandersetzungen und Schadenersatzforderungen geben. Der Kaufvertrag über eine Immobilie sollte daher niemals ohne fundierte, juristische Beratung abgeschlossen werden.


Insbesondere beim Thema Haftungsausschluss und dem häufigen Streitpunkt der "versteckten Mängel" kann die professionelle Expertise eines Maklers der City Immobilienmakler in Hanau vor späterem Ärger bewahren. Jeder Immobilienverkauf muss zwar durch einen Notar besiegelt werden, dieser prüft jedoch nicht im Einzelnen, welche Vereinbarungen die Parteien untereinander getroffen haben.

Als engagiertes Netzwerk der lokalen Makler in Hanau versteht sich City Immobilienmakler als kompetenter Partner für Immobilienverkäufer in der Region Hanau. Lokale Präsenz und eine profunde Kenntnis des Marktes vor Ort ermöglichen eine Beratung und Betreuung mit Expertise und Empathie.



Pressekontakt:

Reinhard Wurzel

Kurt-Blaum-Platz 1

63450 Hanau

Web: city-immobilienmakler-hanau.de

Mail: info@city-immobilienmakler-hanau.de

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