Pressemitteilung von Hegerich Immobilien GmbH

Fürth im Fokus: Neuer Marktbericht navigiert durch Immobilienlandschaft

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Fürth im Fokus: Neuer Marktbericht navigiert durch Immobilienlandschaft

Fürth - Angesichts der jüngsten Veränderungen auf dem Immobilienmarkt, einschließlich der Transformation von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt und stark schwankender Zinssätze, hat Hegerich Immobilien in Fürth einen entscheidenden Schritt unternommen. Das Unternehmen mit 15-jähriger Expertise hat im April 2023 den ersten eigenen, umfassenden Marktbericht für die Region Fürth präsentiert. Dieser Bericht bietet präzise Daten und Fakten, die für Immobilienprojekte in der Region unerlässlich sind.

Aktuelle Marktlage und Perspektiven

"Der jüngste Wandel auf dem Immobilienmarkt wurde durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter politische Vorschläge bezüglich Heizungserneuerungen nach der Energiekrise, welche die Marktteilnehmer stark verunsichert haben" sagt der Geschäftsführer Marcus Schubert. Die Sorge um eine mögliche Immobilienblase sowie ein allgemeiner Rückgang der Wirtschaftsdaten sind ebenfalls spürbar. Trotz dieser Herausforderungen zeigt der Immobilienmarktbericht von dem Unternehmen Hegerich Immobilien, dass der Bestandsimmobilienmarkt in Fürth weiterhin aktiv ist, mit wieder anspringenden Such-, Kauf- und Mietaktivitäten. "Während die Mietpreise konstant gleichbleibend wachsen, hat sich der Kaufmarkt für Häuser und Wohnungen entspannt und bietet aktuell wieder hervorragende Einstiegschancen für Eigennutzer und Kapitalanleger" führt Marcus Schubert weiter aus. "Wir spüren z. B. eine starke Dynamik auf dem Sektor von Mehrfamilienhäusern in der gesamten Region rund um Fürth".

Wichtige Kennzahlen für Investoren und Eigennutzer

Für Investoren und zukünftige Eigentümer besonders relevant sind die aktuellen Preise: der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei z. B. Wohnungen liegt in Fürth bei 3.690,00 Euro, während die Mieten für Wohnungen derzeit 10,80 Euro pro Quadratmeter betragen. Ein Haus wechselt im Schnitt für 607.500,00 Euro den Besitzer, während die Preisspanne in diesem Segment zwischen 295.200,00 - 1.390.000,00 Euro liegt.

Der geschäftsführende Gesellschafter Peter Hegerich unterstrich die Wichtigkeit von qualifiziertem Wissen bei Immobiliengeschäften auf der Bühne bei seinem diesjährigen Vortrag auf der Immobilienmesse in Fürth: "Diese Zahlen sind entscheidend für die Bewertung von Investitionsmöglichkeiten und die Planung von Finanzierungsstrategien - so entsteht nachhaltiger Erfolg. Als Resultat treffen unsere Berater zusammen mit unseren Kundenzielgerichtet treffsichere Entscheidungen. Der Bericht wirkt wie ein Kompass, lenkt und gibt die Richtung vor. Er ist also eine Orientierung für alle Marktteilnehmer".
Der Bericht ist nach Stadtgebieten gegliedert und gibt detaillierte Einblicke in regionale Kennzahlen wie Kaufpreise, durchschnittliche Quadratmeterpreise und Mieten. Er zeigt die Entwicklung der letzten Jahre auf und gibt ein genaues Gespür für Preisspannen in den jeweiligen Regionen.

Erfolgsfaktoren im Immobiliengeschäft

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt immer eine fundierte Wertermittlung, sorgfältige Dokumentation und eine ansprechende Präsentation der Immobilie voraus. Die Rolle des Maklers, der mit Fachwissen und kreativen Finanzierungslösungen zur Seite steht, ist heute wichtiger denn je. Mit dem Zahlen aus dem Bericht wird der Prozess des Immobilienhandelsgeschäftes jetzt noch planbarer.

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(Die Bildrechte liegen bei dem Verfasser der Mitteilung.) Firmen- & Pressekontakt