Die 10 größten Fehler beim Immobilienverkauf von Wohnimmobilien
15.05.2024
Immobilien

Die 10 größten Fehler beim Immobilienverkauf von Wohnhäusern und Wohnungen:
1.Angebotspreis zu hoch oder zu niedrig
In einem Markt mit hoher Nachfrage entspricht der Angebotspreis nicht immer dem Verkaufspreis. Ein zu niedriger Preis kann potenzielle Einnahmen mindern, während ein zu hoher Preis Interessenten abschreckt und den Verkaufsprozess erschwert.
2. Fehler bei der Immobilienbeschreibung
Eine präzise Beschreibung ist entscheidend für das Marketing und den späteren Kaufvertrag. Zusicherungen, die nicht objektiv nachgewiesen werden können, sollten vermieden werden, um rechtliche Komplikationen zu vermeiden.
3. Unzureichende Unterlagen
Der Verkauf erfordert spezifische Unterlagen, abhängig von der Art der Immobilie. Vollständige Unterlagen erleichtern potenziellen Käufern die Entscheidung und helfen dem Verkäufer bei der Preisermittlung.
4. Falsche Wohnfläche
Die genaue Wohnfläche beeinflusst den Angebotspreis und die Rechtssicherheit des Verkaufs. Verschiedene Berechnungsmethoden erfordern eine genaue Prüfung, um Fehler zu vermeiden.
5. Verschweigen von Mängeln
Käufer müssen über alle relevanten Mängel informiert werden, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Selbst behobene Mängel sollten im Kaufvertrag aufgeführt werden.
6. Unzureichendes Marketing - Vermarktung
Ein effektives Marketing nutzt verschiedene Kanäle, um eine breite Käuferschaft zu erreichen. Eine ansprechende Präsentation der Immobilie ist dabei entscheidend. Dazu gehören Online 360 Grad Besichtigungen, Home Stagin und vieles mehr, Vor allem beim Hausverkauf macht sich ein gutes Marketing beim Verkaufspreis bezahlt.
7. Preisänderungen
Preisänderungen sollten selten und deutlich sein, um das Interesse potenzieller Käufer nicht zu beeinträchtigen.
8. Fehler bei der Preisverhandlung
Preisverhandlungen erfordern eine ausgewogene Herangehensweise, um finanzielle Verluste zu vermeiden.
9. Fehlende Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Die Zahlungsfähigkeit des Käufers sollte vor dem Abschluss des Kaufvertrags überprüft werden, um finanzielle Risiken zu minimieren.
10. Fehlende Prüfung des Kaufvertrags
Der Kaufvertrag sollte die Interessen beider Parteien berücksichtigen und alle Vereinbarungen korrekt erfassen, um rechtliche Probleme zu vermeiden.
(Die Bildrechte liegen bei dem Verfasser der Mitteilung.)
Firmenkontakt:
Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Königstorgraben 11
90402 Nürnberg
Deutschland
0911-13008249
https://g.page/ihrfairermakler
Pressekontakt:
Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Königstorgraben 11
90402 Nürnberg
0911-13008249
https://g.page/ihrfairermakler
Diese Pressemitteilung wurde über PR-Gateway veröffentlicht.
Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich. Newsfenster.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
Weitere Artikel von Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
05.03.2025 | Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Pflege im Alter: Welche Lösungen bietet die eigene Immobilie?
Pflege im Alter: Welche Lösungen bietet die eigene Immobilie?
23.01.2025 | Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Welche Möglichkeiten haben Vermieter bei einer vorhandener Einbauküche
Welche Möglichkeiten haben Vermieter bei einer vorhandener Einbauküche
08.12.2024 | Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Nürnbergs Beliebte Wohnlagen: Eine Übersicht
Nürnbergs Beliebte Wohnlagen: Eine Übersicht
06.10.2024 | Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Kücheneinbau durch den Vermieter - Wann ist es sinnvoll?
Kücheneinbau durch den Vermieter - Wann ist es sinnvoll?
18.08.2024 | Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg wurde am 1.8.2024 veröffentlicht
Der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg wurde am 1.8.2024 veröffentlicht
Weitere Artikel in dieser Kategorie
01.04.2025 | Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Parkhaus Immobilien in Deutschland, Österreich & der Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Parkhaus Immobilien in Deutschland, Österreich & der Schweiz
01.04.2025 | Hotel Investments AG
Hotel Investments AG beruft Dr. Martin Elger in die Geschäftsführung
Hotel Investments AG beruft Dr. Martin Elger in die Geschäftsführung
01.04.2025 | Objekt & Wert Immobilienmanagement
Objekt & Wert Immobilienmanagement - Ihr starker Immobilienmakler im Münsterland und Ruhrgebiet
Objekt & Wert Immobilienmanagement - Ihr starker Immobilienmakler im Münsterland und Ruhrgebiet
01.04.2025 | IMMOLODIA
Immobilie erfolgreich verkaufen mit Immolodia.de
Immobilie erfolgreich verkaufen mit Immolodia.de
31.03.2025 | Oliver Fischer
FIX&FLIP PrivateClass Mastermind von Oliver Fischer 2025 in Dubai:
FIX&FLIP PrivateClass Mastermind von Oliver Fischer 2025 in Dubai:
