Pressemitteilung von Kathleen Parma

2012 werden Immobilien-Investments mehr gefragt denn je. Spezialist Jörg Winterlich warnt vor Spontankäufen!

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Dresden, Dezember 2011 - Der Sachwert "Immobilie" sichert das eigene Kapital vor der Inflation, so oder ähnlich lauten derzeit viele Beiträge, die zur Anlage des Vermögens in Immobilien raten. Jörg Winterlich, deutschlandweit als Trainer zum Thema "Profitabel in Wohnimmobilien investieren" gefragt, empfiehlt jedem angehenden und bereits aktiven Investor, vor dem geplanten Investment eine intensive Marktbeobachtung durchzuführen.

"Investoren ermitteln Kennzahlen, mit denen sie die Qualität und das Risiko eines Investments beurteilen können. Sie haben mehr als eine Strategie, um mit ihrer Immobilie umzugehen", so Winterlich weiter. "Die Kenntnis und Anwendung verschiedener Strategien sind notwendig, um die diversen persönlichen Konstellationen, Objekttypen und unterschiedlichen Szenarien der jeweiligen Marktentwicklung zu beurteilen."

Dass die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt derzeit in Richtung Investment geht, merkte der ehemalige Mitgründer und Vorstand der Flowfact AG in diesem Jahr bei seinen Seminaren. Gerade das "Professional 360°" war zu allen Terminen ausgebucht. Über 300 angehende bzw. bereits aktive Investoren lernten verschiedene Exit-Szenarien kennen. "Ein klassischer Kapitalanleger kennt nur eine Strategie", so Winterlich aus Erfahrung. Auch sollten die potenziellen Investoren ständig an der Optimierung ihrer Investition arbeiten, werthebende Maßnahmen und Mietpreisanpassungen inbegriffen. Der Fokus liege auf guten Wirtschaftszahlen, Werthaltigkeit und Wertwachstum.

Viele Kaufinteressenten glauben derzeit, dass prestigeträchtige Immobilien das Non plus Ultra sind. Investoren sorgen für
ein professionelles und wertorientiertes Management ihrer Immobilie - entweder extern oder intern. Die Grundausrichtung eines Immobilieninvestors heißt: kreativ Werte heben und Cashflow erzeugen.

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