Transparente Immobilienbewertung: Den wahren Wert erkennen
24.02.2025
Immobilien

Die Vorteile einer professionellen Wertermittlung sind vielfältig und zahlen sich aus. Zum einen sind unsere Gutachten europaweit anerkannt und werden sowohl von Gerichten und Behörden als auch von Banken und dem Finanzamt akzeptiert. Zum anderen erhalten Sie unabhängige und objektive Werte, die auf Fachwissen und belastbaren Fakten und Ermittlungsverfahren basieren.
Für eine Verkaufseinschätzung oder zur Vermögensübersicht genügt oft schon ein preisgünstiges Kurzgutachten. Benötigen Sie eine Ermittlung nach §194 BauGB zur Vorlage bei Behörden oder zu juristischen Zwecken, dann erstellen wir Ihnen ein fundiertes Verkehrswertgutachten. Auch zur Beratung im Bereich Immobilienbewertung Aschaffenburg können Sie uns gern nutzen.
Bei uns erhalten Sie eine Objektaufnahme vor Ort und eine persönliche Beratung und Betreuung. Sie erhalten umfangreiche textliche Erläuterungen zu den Ermittlungsparametern und bekommen damit einen transparenten Einblick in die Entstehung und Zusammensetzung des Immobilienwerts. Neben dem Kurz- und dem Verkehrswertgutachten unterstützen wir Sie auch bei der Erstellung einer Wohnflächenberechnung oder einem Restnutzungsdauer-Gutachten.
Bewertungen von Immobilien sind vielfältig. Die Art der Ermittlung und der Umfang der Berechnungen ergibt sich dabei aus dem individuellen Anlass, der bei Ihnen vorliegt. Brauchen Sie eine Grundlage für den anzusetzenden Preis bei einem Kauf oder Verkauf? Sollen die Wiederherstellungskosten für Leistungen aus Ihrer Wohngebäudeversicherung ermittelt werden? Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten im Rahmen von Betreuungsangelegenheiten? Oder wollen Sie Klarheit bei Ihrer Vermögensaufstellung?
Außergerichtliche Auseinandersetzungen machen oft nur ein Kurzgutachten nötig, während bei juristisch ausgefochtenen Angelegenheiten ein umfangreicheres Dokument erforderlich ist. Nutzen Sie die Immobilienbewertung Aschaffenburg als akkreditierte Stelle, um beim Finanzamt den sogenannten Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts zu erbringen. Bei Schenkungen und Erbschaften helfen wir Ihnen, den richtigen finanziellen Ausgleich unter den Beteiligten zu finden.
Wenn Sie sich fragen, was genau für die Immobilienbewertung Aschaffenburg nötig ist, hier eine kurze Checkliste mit den wichtigsten Details: Wir brauchen zur Ermittlung einen aktuellen Grundbuchauszug sowie den Flächennutzungs- und den Bebauungsplan. Mit Grundrissen, Ansichten und Schnitten des Objekts helfen Sie unserer Arbeit genau wie mit Aufstellungen über durchgeführte Modernisierungen.
Bei vielen Dokumenten können Sie uns eine Vollmacht erteilen, sodass wir sie selbst bei den entsprechenden Behörden einholen und Sie keine Arbeit damit haben. Im persönlichen Gespräch klären wir genau, was in Ihrem Fall erforderlich ist und wie wir am besten vorgehen, um Ihr Anliegen zufriedenstellend zu lösen. Zur exakten Ermittlung braucht es Flächen- und Raumberechnungen, eine Baulastenauskunft und Auszüge aus dem Liegenschaftskataster. Auch der Nachweis der Gebäudeversicherung ist vonnöten.
Nehmen Sie bei allen Anliegen rund um das Thema Immobilienbewertung Aschaffenburg Kontakt mit uns auf. Sie können uns gern anrufen oder das Formular unserer Website ausfüllen. Wir vereinbaren so zeitnah wie möglich einen Termin mit Ihnen, klären alle Fragen und erstellen einen Fahrplan, an dessen Ende Ihr persönliches Gutachten steht.
(Die Bildrechte liegen bei dem Verfasser der Mitteilung.)
Firmenkontakt:
Kinay & Partner mbB
Wilhelm-Leuschner-Straße 3
64832 Babenhausen
Deutschland
06073 / 72 44 244
http://www.kinay-partner.de
Pressekontakt:
Sellwerk Frankfurt
Wiesenhüttenstr. 18
60329 Frankfurt am Main
069 63198976
https://www.sellwerk-frankfurt.de/
Diese Pressemitteilung wurde über PR-Gateway veröffentlicht.
Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich. Newsfenster.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
Weitere Artikel in dieser Kategorie
28.04.2025 | Haus & Grund Hessen
"In Sachen Leerstand erst vor der eigenen Tür kehren"
"In Sachen Leerstand erst vor der eigenen Tür kehren"
28.04.2025 | Holger Ballwanz Immobilien
Parkhaus-Immobilien: Holger Ballwanz Immobilien: Parkhaus Investoren & Betreiber
Parkhaus-Immobilien: Holger Ballwanz Immobilien: Parkhaus Investoren & Betreiber
28.04.2025 | Leon Wilkens
Makler in Neustrelitz: Experten für Immobilienberatung
Makler in Neustrelitz: Experten für Immobilienberatung
27.04.2025 | Glanz Fensterputzer
Glanz Fensterputzer
Glanz Fensterputzer
27.04.2025 | KlarBlick Fensterputzer
KlarBlick Fensterputzer
KlarBlick Fensterputzer
