Pressemitteilung von homéa GmbH

homéa eröffnet Standort im Kölner Gerling-Quartier - über eine Million Aufrufe in der ersten Woche

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Eigentümer erhalten dort eine kostenfreie Bewertung aus amtlichen Daten, aktuellen Marktdaten und Beratererfahrung, einen Preisradar für die eigene Nachbarschaft und ein Tippgeber-Portal mit bis zu 10.000 Euro Prämie.


Das Kölner Immobilienunternehmen homéa hat seinen Standort in der Spiesergasse 20 im Gerling-Quartier offiziell eröffnet. Zu den beiden Eröffnungsabenden am 24. September und 2. Oktober kamen rund 250 Gäste aus Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Kölner Unternehmerschaft. Parallel ging mit homea.de die Website des Unternehmens online. Die begleitenden Inhalte auf Social Media erreichten in der ersten Woche nach der Eröffnung nach Auswertung der Plattformstatistiken mehr als eine Million Aufrufe.


Die Reichweite kam nicht über bezahlte Anzeigen, sondern über organische Kurzvideos zu Immobilienthemen auf Instagram. Für ein zum 1. Juli gegründetes Unternehmen ist das ein ungewöhnlicher Start: Die Sichtbarkeit, die klassische Maklerhäuser über Jahre aufbauen, entstand hier innerhalb weniger Tage - und übersetzt sich nach Angaben des Unternehmens bereits in weitere Bewertungsanfragen von Eigentümern aus Köln und dem Umland.


"Reichweite ist für uns kein Selbstzweck. Sie ist der Beweis, dass Immobilienvermarktung heute dort stattfindet, wo Menschen ihre Aufmerksamkeit verbringen - und dass ein Kölner Unternehmen das aus eigener Kraft kann", sagt Erten Dörter, Geschäftsführer der homéa GmbH. "Jedes Objekt, das wir vermarkten, profitiert von dieser Sichtbarkeit. Das ist der eigentliche Nutzen für Eigentümer."


Bewertung aus drei Perspektiven


Kern der neuen Website ist die kostenfreie Online-Bewertung für Eigentümer. homéa setzt dabei auf eine trianguläre Wertermittlung aus drei Quellen: den amtlichen Bodenrichtwerten und Daten der Gutachterausschüsse aus dem Informationssystem BORIS-NRW, aktuellen Marktdaten aus Angebots- und Transaktionspreisen vergleichbarer Objekte sowie der konkreten Markterfahrung der homéa-Berater, die über 1.000 Transaktionen im Rheinland begleitet haben. Eigentümer erhalten innerhalb weniger Minuten eine Preisindikation mit Spanne und einen ausführlichen Bewertungsbericht; die Einschätzung wird auf Wunsch vor Ort verdichtet.


"Eine einzelne Datenquelle liefert immer nur einen Teil der Wahrheit. Bodenrichtwerte sind amtlich, aber Durchschnittswerte. Marktdaten sind aktuell, aber sagen nichts über den Zustand eines Hauses. Erst die Verbindung mit der Erfahrung aus hunderten Verkäufen im selben Stadtteil ergibt eine Zahl, auf die man sich verlassen kann", so Dörter.


Neben der Bewertung bündelt homea.de Objektangebote und einen kostenfreien Suchauftrag für Kaufinteressenten, Profile der selbstständigen Immobilienberater sowie Stadtteilseiten, die für die Kölner Ortsteile amtliche Bodenrichtwerte und aktuelle Preisinformationen aufbereiten.


Preisradar und Tippgeber-Portal


Zwei Werkzeuge ergänzen das Angebot. Der homéa Preisradar beantwortet die Frage "Wie entwickeln sich die Preise in Ihrer Nachbarschaft?" - ohne Angaben zur eigenen Immobilie, allein auf Basis der Lage. Eigentümer, die noch keinen Verkauf planen, erhalten so eine erste Einordnung ihres Umfelds; wer es genauer wissen will, wechselt von dort in die individuelle Bewertung.


Mit dem Tippgeber-Portal öffnet homéa zudem die Objektakquise für Privatpersonen und Geschäftspartner in Köln und dem Rheinland: Wer einen Hinweis auf eine verkaufswillige Immobilie gibt, erhält nach erfolgreichem Verkauf eine Prämie von bis zu 10.000 Euro. Ungewöhnlich ist dabei die Transparenz: Tippgeber verfolgen in einem persönlichen Bereich den Status ihres Hinweises - vom Eingang über den Auftrag bis zur Vermarktung - und sehen ab erteiltem Auftrag die voraussichtliche Prämie.


"Wer uns einen Tipp gibt, soll jederzeit sehen, was daraus wird. In unserer Branche ist das bisher nicht selbstverständlich - wir halten es für die Grundlage, damit Empfehlungen überhaupt ausgesprochen werden", so Dörter.


Standort als Plattform


Der neue Standort im Gerling-Quartier ist zugleich Arbeitsort der angeschlossenen Berater und Anlaufstelle für Eigentümer und Kaufinteressenten. homéa arbeitet als Plattform: Selbstständige Immobilienberater treten unter eigener Marke auf, behalten ihre Kundenbeziehungen und nutzen gemeinsame Infrastruktur - von Bewertungstools über Performance-Marketing bis zur Portal-Reichweite.


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