Pressemitteilung von Thomas Fuhr

Fonds-Rating: Deutsche S&K Sachwerte herausragende deutsche Immobilien-Investition

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Gerade in unruhigen Zeiten setzen Investoren auf Sachwerte. Insbesondere deutsche Immobilien haben einen hohen Stellenwerte - wie erst jüngst auch die Deutsche Bundesbank in einer Studie bestätigte. Ein herausragendes Beispiel für die Investition in deutsche Immobilien ist der Fonds Deutsche S & K Sachwerte Nr. 2.

Die Ausnahmestellung des Fonds bestätigte nunmehr auch das Rating der auf Nachhaltigkeit spezialisierten Berliner Ratingagentur Kapitalgewinn. Kapitalgewinn bewertete Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 mit Triple A.

Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 schliesst an die Erfolgsgeschichte des Vorgängerfonds nahtlos an. S&K Sachwerte Nr. 2 hat ein Platzierungsvolumen von 30 Millionen Euro, eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Geplant ist eine Schließung des Fonds in diesem Jahr.

Wie beim Vorgängerfonds zeichnet sich auch der Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 durch eine besondere Sicherheitsstruktur aus. So werden die Fondsgelder als partialisches Darlehen direkt in die S&K eingebracht und hier verzinst. Die Anleger profitieren damit vom Gesamterfolg der Unternehmensgruppe und gehen nicht das Risiko ein, dass ein einzelnes Projekt einmal nicht funktionieren könnte. Das von Dr. Köller und Schäfer eingebrachte Grundkapital von fünf Millionen Euro und die Tatsache, dass die Investitionen grundbuchlich besichert sind, können als weitere Sicherheitsmerkmale angesehen werden. Dabei investieren S&K-Anleger in ein Unternehmen, das - durch den TÜV Süd bestätigt - über ein eigenes Immobilienvermögen verfügt. Der Gesamtbestand der Gruppe hat einen Verkehrswert von knapp 150 Mio. Euro. Der TÜV bestätigte dabei auch die Geschäftsergebnisse der letzten Jahre, die den Fonds zugrunde liegen.

Hauke Bruhn, Geschäftsführer von United Investors kommentiert: "Mit BaFin-Gestattung vom 19.01.2012 steht der Fonds "Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2" zur Zeichnung zur Verfügung. Mit dem Nachfolger vom "Deutsche S&K Sachwerte", welcher Ende 2011 mit rd. EUR 40 Mio. geschlossen wurde und äußerst erfolgreich verläuft, bieten wir weiteren Investoren die Möglichkeit, von den Chancen im Deutschen Immobilienmarkt zu profitieren."
United Investors. Hamburg, bietet mit dem Beteiligungsangebot Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 den Nachfolger der sehr erfolgreichen ersten Emission an und offeriert interessierten Anlegern Investitionen in ein erfolgreiches und sehr seriöses Anlagekonzept, welches in Sachwerte und vor allem in Inlandsimmobilien investiert.
Operativ ist wie beim Vorgängerfonds die Frankfurter S&K Unternehmensgruppe tätig, die sich unternehmerisch mit Immobilienwirtschaft beschäftigt und im Rahmen des Fondskonzeptes versucht ihre Objekte äußerst günstig einzukaufen, um während der Haltedauer überdurchschnittliche Mietzinsen zu erzielen. Zudem sollen in konjunkturell guten Zeiten die günstig erworbenen Objekte gewinnbringend veräußert werden. Der Fokus liegt auf wohnwirtschaftliche Objekte, die bisher überwiegend in den alten Bundesländern erworben wurden.

Dr. Jonas Köller und Stephan Schäfer, Vorstände der Frankfurter S&K Unternehmensgruppe wissen: "Die S&K Unternehmensgruppe hat seit der Aufnahme ihrer Tätigkeit als Dienstleistungsunternehmen exklusiv den Erwerb von Immobilien im Wert von über
120 Millionen EUR begleitet."

Die bisherige Leistungsbilanz der Immobilien-Experten ist makellos: "Der TÜV Süd hat sämtliche notwendigen Immobilientransaktionen genauestens unter die Lupe genommen. Es
ging vorrangig um die Verwendung der Kundengelder, also um die Frage: Wie viel
wurde jeweils investiert, wie lange war die Haltedauer der Immobilie und welche Renditen
konnten letztendlich erzielt werden?", berichtet finanzwelt.

Die Manager des Immobilienfonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2, die operativ aktive S&K Unternehmensgruppe verfügt über ein ausgezeichnetes vom TÜV geprüftes Netzwerk und Qualitätsmanagement beim Ankauf und der Vermittlung von Immobilien. Dies zeichnet Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 vor allen anderen Immobilienfonds aus.

Die renommierten Experten der finanzwelt urteilen: "Seit dem Jahr 2000 hatten die S&K Vorstände Stephan Schäfer und Dr. Jonas Köller die Strategie, ersteigerte Immobilien über freie Vertriebe an Kapitalanleger zu verkaufen, die diese zur Zukunftsvorsorge und Altersabsicherung nutzten und bis heute nutzen. Die Finanzierung brachten die Berater dabei gleich mit...
Hierzu wurden über die Zeit alleine mehrere Millionen Euro nur in eine
einzigartige Datenbank sowie deren Betreuung investiert. Dies garantiert heute S&K einen Vorsprung, den nur wenige Immobilien-Unternehmen haben. Wenn überhaupt ..."

Die Eckdaten zum Fonds:

Das Gesamtvolumen des Fonds beträgt 30 Mio. Euro. Die Laufzeit geht bis zum Ende 2016. Die monatlichen Ausschüttungen liegen bei 1%. Die jährliche Ausschüttung liegt bei 12 % und die prognostizierte Gesamtausschüttung bei 161,47 %.

Über United Investors:

United Investors wurde im Jahre 2006 gegründet und hat sich darauf spezialisiert, gemeinsam mit kompetenten Partnern unterschiedlichster Disziplinen innovative und unternehmerisch orientierte Anlagekonzepte umzusetzen. Die Ausrichtung ist dabei auf hoch rentierliche Beteiligungen, die weitestgehend kurzlaufend sind und eindeutige Sicherheitsmerkmale aufweisen.

Über Deutsche S&K Sachwerte AG:

Der Gesamtbestand der Gruppe hat einen Verkehrswert von knapp 150 Mio. Euro. Der TÜV bestätigte dabei auch die Geschäftsergebnisse der letzten Jahre, die den Fonds zugrunde liegen.

S&K hat sich dabei auf zwei Geschäftsfelder konzentriert: Zum einen auf den Kauf von Immobilien aus Zwangssituationen, aus Bankverwertungen oder in deren Vorfeld. Diese Objekte werden dann mit einem "Marktzuschlag" veräußert oder zum Ausbau des eigenen Immobilienstands in der Unternehmensgruppe gehalten, um Renditen aus Mieteinnahmen zu erzielen. Zum anderen ist die S&K Unternehmensgruppe im Ankauf von grundbuchlich besicherten Forderungen aktiv, wobei in diesem Geschäftsfeld die Verwertung der dahinter liegenden Immobilien von wesentlichem Interesse ist. Diese Immobilien werden im Bedarfsfall durch ein aktives Management für den Verkauf weiterentwickelt und erfahren so eine Wertsteigerung.



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