Pressemitteilung von Kai Albert

Denkmalimmobilien: Düsseldorf im Fokus der Investoren

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Angesichts der anhaltenden Eurokrise und der damit verbundenen Inflationsangst stehen Immobilien weiter hoch im Kurs bei Investoren und Privatanlegern. Besonders Denkmalimmobilien sind gefragt - verbinden sie doch die Sicherheit und Wertbeständigkeit von Immobilieninvestments mit einzigartigen Steuervorteilen und einem besonderen Charme. Bundesweit besteht derzeit eine hohe Nachfrage, die sich vor allem auf Großstädte und Ballungsräume konzentriert. Düsseldorf sticht dabei besonders heraus und gilt als einer der derzeit angesehensten und stabilsten Märkte der Republik.

Das zeigt sich auch in Zahlen: Das Transaktionsvolumen am Düsseldorfer Grundstücksmarkt stieg im Jahr 2011 um ca. 15 Prozent im Vergleich zum Vorjahr an. Auf dem Investmentmarkt ist unterdessen 2011 ein Umsatzanstieg um 19 Prozent zu verzeichnen - besonders im Wohninvestmentbereich liegt die positive Entwicklung. Die Renditen bewegen sich für Büro- und Geschäftshäuser zwischen 5,0 und 6,5 %, bei den Bestands-Mietwohnhäusern liegen die Renditen im Spitzensegment bei 5,0 bis 7,5 %.
Auch privat sind Immobilien und Denkmalimmobilien in Düsseldorf gefragt: Besonders das Niedrigzinsumfeld veranlasst die Menschen dazu, ins Eigenheim zu ziehen.

Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Düsseldorf wird weiter anhalten: Anders als viele andere deutsche Großstädte verzeichnet Düsseldorf seit Jahren kontinuierlich steigende Einwohnerzahlen und vor allem eine wachsende Anzahl an Privathaushalten. Düsseldorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich in vielen Bereichen - von den guten wirtschaftlichen Bedingungen, über kulturelle Angebote bis hin zu Bildungseinrichtungen - widerspiegelt. Ein Investment in Denkmalimmobilien in Düsseldorf lohnt sich für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die ihr Geld sicher investiert wissen und eine gute Vermietbarkeit gewährleistet haben möchten.

Investition-Baudenkmal vermittelt auf Basis langjähriger Erfahrung Denkmalimmobilien in ganz Deutschland - auch in Düsseldorf. Der Spezialist für denkmalgeschützte Immobilien zeigt Objekte in besten Lagen auf und steht seinen Interessenten auch beratend rund um das Thema Immobilienkauf und Denkmaliimmobilien zur Seite. In Düsseldorf ist derzeit das "Waldquartier" ausgeschrieben - ein Gebäude, das einst als Kloster- und Jugendbildungsstätte errichtet wurde und nun modernes Wohnen hinter historischen Gemäuern ermöglicht. Noch 2012 soll das Waldquartier fertiggestellt werden und bringt einen Sanierungsanteil von 65 % auf.
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