Pressemitteilung von Sandro Pawils

Warum uns eine Pflege-Immobilie nicht ausreicht

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Die erste Pflege-Immobilie hatte sich Ehepaar Werner im Jahre 2004 bei Herrn Thiemann vom WirtschaftsHaus gekauft, der damals einer der ersten Finanzmakler war, der eine ganzheitliche Beratung aus einem Munde ermöglichte, also über Immobilien, Finanzierungen und Versicherungen zusammen.

"Ansonsten erlebten wir sehr oft, dass sich die Vertreter der verschiedenen Kapitalanlagen gegenseitig bekämpften", erzählte Jürgen Werner. Bei Herrn Thiemann gab es das alles zusammen - und in verständlicher Form.

"Unser wichtigstes Ziel war damals, genauso wie heute, eine sichere Geldanlage mit der Absicht eine sichere Zusatzrente zu bekommen, wenn wir in Rente gehen", erklärte der Mitarbeiter im öffentlichen Dienst.

"Wir möchten unseren Lebensstandard im Ruhestand nicht wesentlich einschränken, deshalb sorgen wir privat vor", erklärt Jürgen Werner. Die Entscheidung für die "Sorglos-Immobilie" vom WirtschaftsHaus vor 10 Jahren hatte sich als der richtige Weg erwiesen. Seine Frau und er haben sich jetzt für eine zweite Pflegeimmobilie entschieden, diesmal in Nordhessen, nicht weit von ihrer Harzer Heimat entfernt.

Sie haben sich ein Pflegeapartment mit Notarvertrag gekauft, das von einer angesehenen Betreibergesellschaft die nächsten 25 Jahre gemanagt wird. Von der bekommen sie ihre Miete auch dann, wenn ihre Pflegewohnung einmal leer stehen sollte oder gerade renoviert wird. Sie müssen sich auch nicht darum kümmern, neue Bewohner zu finden, denn das ist Sache des Betreibers.

Sie stehen als Miteigentümer nur für den Zustand des Hauses ein, also für "Dach und Fach" wie das genannt wird, aber da wird nichts anfallen, da es sich um einen Neubau handelt, den zusätzlich der Architekten des WirtschaftsHauses geprüft hat. Die vielen üblichen Vermieter-Risiken, wie Mietausfall oder gar Mietnomaden werden damit umgangen.

"Wenn wir in den Ruhestand gehen, wird der größte Teil unserer Kredit-Verbindlichkeiten getilgt sein und wir, meine Frau und ich, können dann unsere Mieteinnahmen verwenden, wie wir wollen. Wir können unsere beiden Pflege-Immobilien jederzeit verschenken, vererben, beleihen oder verkaufen und haben damit für alle Fälle vorgesorgt", erklärt Familienvater Werner. Firmen- & Pressekontakt