Damit der Hausverkauf nicht scheitert: die Finanzierungszusage
17.03.2017 / ID: 256391
Immobilien
Viele Eigentümer bürden sich die vielschichtige Arbeit, ihre Immobilie zu verkaufen, alleine auf. Wenn alles endlich zum Abschluss kommt, geht so mancher ohne verbindliche Absicherung bezüglich der Bezahlung zum Notar. Dann kann alles umsonst gewesen sein.
Neben dem psychologischen Stress sieht sich der Besitzer nun gezwungen, weitere Zeit zu investieren, z. B. in Form von - teilweise mehrfachen - Abmahnungen. Im schlimmsten Falle kristallisiert sich schließlich heraus: Der Käufer hat von seiner Bank keine Genehmigung zur Finanzierung erhalten.
Gibt es dann eine Lösung?
Das Gesetz steht auf der Seite des Eigentümers. Der Käufer ist zur Zahlung bzw. zum Schadenersatz verpflichtet und kann auch nicht ohne Weiteres von dem Vertrag Abstand nehmen. Aber: Wo nichts ist, hat der Kaiser sein Recht verloren.
Also bleibt dem Verkäufer nur das komplizierte Procedere, den Kaufvertrag rückabzuwickeln.
Damit einher geht meist auch die wiederholt mühevolle Werbung um neue Interessenten. Diejenigen, denen er zu Gunsten des ausgewählten Käufers eine Absage erteilt hat, sind erfahrungsgemäß nur schwer wiederzugewinnen.
Der Ausweg
Ein kompetenter Makler kann das sinkende Schiff retten: Zunächst kümmert er sich um einen passenden Käufer. Anschließend geht er Schritt für Schritt in der korrekten Reihenfolge vor: Im ersten sichert er zuverlässig die verbindliche Finanzierungszusage. Erst wenn diese schwarz auf weiß steht, wird im zweiten der Kaufvertrag notariell beurkundet. Damit kann der Verkauf doch noch ein gelungenes Ende nehmen.
Sicher ist sicher mit diesem ungeschriebenen Gesetz
"Kein Immobilienverkauf ohne Finanzierungszusage." Eigentümer, die sich daran halten, können den erheblichen Rückschlag durch Zahlungsunfähigkeit des Käufers von vornherein vermeiden.
Sie wünschen sich generelle Risikolosigkeit rund um Ihre Immobilie und in Hausverwaltungs-Belangen? Dann nehmen Sie unbedenklich Kontakt zu Ihrem zuverlässigen Team der Hausverwalter INTER-WOHNUNGEN UG (haftungsbeschränkt) (http://www.inter-wohnungen.de/Dienstleistung.php) auf.
http://www.inter-wohnungen.de
Inter-Wohnungen UG (haftungsbeschränkt)
Ernestinenstr.214 214 45139 Essen
Pressekontakt
http://www.inter-wohnungen.de
Inter-Wohnungen UG (haftungsbeschränkt)
Ernestinenstr.214 214 45139 Essen
Diese Pressemitteilung wurde über PR-Gateway veröffentlicht.
Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich. Newsfenster.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
Weitere Artikel von Andreas Schlegel
12.04.2017 | Andreas Schlegel
Gesicherte Maklerprovision durch Besichtigungsnachweis?
Gesicherte Maklerprovision durch Besichtigungsnachweis?
17.02.2017 | Andreas Schlegel
Energieausweise - deutlich strengeres Muss beim Immobilienverkauf
Energieausweise - deutlich strengeres Muss beim Immobilienverkauf
30.01.2017 | Andreas Schlegel
Wann ist ein Immobilienkäufer rechtmäßiger Eigentümer?
Wann ist ein Immobilienkäufer rechtmäßiger Eigentümer?
06.01.2017 | Andreas Schlegel
Die Maklerprovision: Wann ist sie tatsächlich zu entrichten?
Die Maklerprovision: Wann ist sie tatsächlich zu entrichten?
28.12.2016 | Andreas Schlegel
Versicherte Immobilien: perfekter Schutz für Haus und Grund
Versicherte Immobilien: perfekter Schutz für Haus und Grund
Weitere Artikel in dieser Kategorie
23.05.2025 | EeStairs DE
EeStairs - 25 Jahre Exzellenz im Treppenbau: London Hanover Square und Bildband
EeStairs - 25 Jahre Exzellenz im Treppenbau: London Hanover Square und Bildband
23.05.2025 | Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Grundstücksverkauf in Wiesbaden: Chancen und Herausforderungen
Grundstücksverkauf in Wiesbaden: Chancen und Herausforderungen
23.05.2025 | Jurende Immobilien GmbH
Professionelle Wertermittlung für Immobilien im Enzkreis
Professionelle Wertermittlung für Immobilien im Enzkreis
23.05.2025 | Jurende Immobilien GmbH
Professionelle Wertermittlung für Immobilien im Enzkreis
Professionelle Wertermittlung für Immobilien im Enzkreis
22.05.2025 | ImmoSky AG
ImmoSky Erfahrungen: Erster Kontakt bis Schlüsselübergabe
ImmoSky Erfahrungen: Erster Kontakt bis Schlüsselübergabe
