Denkmalimmobilien bieten lukrative Perspektiven für Kapitalanleger
09.12.2011
Unternehmen, Wirtschaft & Finanzen
Denkmalimmobilien sind besonders für Investoren interessant. Gerade in den beliebten Lagen der Großstädte muss sich ein Kapitalanleger über die Vermietung seiner Immobilie keine Sorgen machen. Denn dank der hohen Wohnqualität in topsanierten, oftmals lichtdurchfluteten Räumen mit verspielten Details und imposanten Fassaden ist die Nachfrage nach denkmalgeschützten Objekten so hoch wie nie.
Gerade für Besserverdiener ist die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie ideal, denn der Kauf einer Denkmalimmobilie bietet dem Käufer nicht nur den Charme alter Zeiten, sondern auch attraktive Steuervorteile. Selbst der Erwerb und die komplette Sanierung einer Denkmalimmobilie ist letztlich günstiger als ein Neubau, denn der Gesetzgeber gewährt Kapitalanlegern hier eines der letzten legalen Steuerschlupflöcher - alles gesetzlich verankert über die Paragraphen 7h/i EStG, nach denen die Modernisierungskosten einer Denkmalimmobilie vom Käufer der Immobilie über 12 Jahre verteilt in voller Höhe abgeschrieben werden können. So kann der Kapitalanleger in den ersten 8 Jahren jeweils 9% der Modernisierungskosten als Werbungskosten abschreiben und in den letzten 4 Jahren jeweils 7%. Auch die ursprüngliche Altbausubstanz kann vom Investor abgeschrieben werden.
Naturgemäß ist das Angebot an Denkmalschutzimmobilien stark begrenzt. Weiterführende Informationen zum Thema findet man unter http://www.denkmalimmobilie24.de.
kapitalanlage investition denkmalimmobilien denkmalschutzimmobilien denkmal immobilie steuern sparen
http://www.denkmalimmobilie24.de/
Dr. Schütz Immobilien GmbH
Mittelstr. 16 – 18 50672 Köln
Pressekontakt
http://www.arteriell.de/
arteriell Content & Services
Bült 13a 48143 Münster
Diese Pressemitteilung wurde über PR-Gateway veröffentlicht.
Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich. Newsfenster.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
Weitere Artikel von Patrick Rosenberger
27.03.2012 | Patrick Rosenberger
Die Denkmalimmobilie als lukratives Investment
Die Denkmalimmobilie als lukratives Investment
12.01.2012 | Patrick Rosenberger
Energetische Modernisierung mit dem "KfW-Effizienzhaus Denkmal"
Energetische Modernisierung mit dem "KfW-Effizienzhaus Denkmal"
06.09.2011 | Patrick Rosenberger
Die Denkmalimmobilie im Fokus der Investoren
Die Denkmalimmobilie im Fokus der Investoren
25.07.2011 | Patrick Rosenberger
Die Denkmalimmobilie etabliert sich als konkurrenzlose Kapitalanlage
Die Denkmalimmobilie etabliert sich als konkurrenzlose Kapitalanlage
12.05.2011 | Patrick Rosenberger
Die Denkmalimmobilie als Kapitalanlage
Die Denkmalimmobilie als Kapitalanlage
Weitere Artikel in dieser Kategorie
13.01.2025 | JS Research
Die KI-Revolution und ihre Energiekrise: Kernenergie und dieser Champion ist Ihr Schlüssel zum Megatrend!
Die KI-Revolution und ihre Energiekrise: Kernenergie und dieser Champion ist Ihr Schlüssel zum Megatrend!
13.01.2025 | Wellstar-Packaging GmbH
Nachhaltige Verpackungslösung für das DHL Kleinpaket: Wellstar-Packaging stellt SpeedBox spx28 vor
Nachhaltige Verpackungslösung für das DHL Kleinpaket: Wellstar-Packaging stellt SpeedBox spx28 vor
12.01.2025 | JS Research
Wochenrückblick KW 02-2025: Märkte im Zwiespalt!
Wochenrückblick KW 02-2025: Märkte im Zwiespalt!
12.01.2025 | Advokaturbüro Dr. Norbert Seeger
Internationale Geschäftsaktivitäten und rechtliche Herausforderungen: Ein Leitfaden von Dr. Norbert Seeger
Internationale Geschäftsaktivitäten und rechtliche Herausforderungen: Ein Leitfaden von Dr. Norbert Seeger
11.01.2025 | JS Research
Die Welt der Royalties und Streams - Ein innovatives Geschäftsmodell!
Die Welt der Royalties und Streams - Ein innovatives Geschäftsmodell!