Pressemitteilung von Börner Ihr Hausmakler GmbH

Eigentum bleibt möglich: Makler Thilo Börner zeigt Wege zum Eigenheim trotz Eigentums-Rekordtief

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Wien, 28. August 2026 - Die Eigentumsquote in Österreich ist auf einen historischen Tiefstand gefallen. Laut aktuellen Zahlen wohnen nur noch 47,3 Prozent der Menschen im Land in den eigenen vier Wänden - 2005 war es noch mehr als jeder Zweite. Besonders deutlich zeigt sich die Entwicklung in den Ballungsräumen: In Wien liegt die Eigentumsquote bei lediglich 19,3 Prozent, während das Burgenland mit 66,5 Prozent an der Spitze steht. Für viele junge Menschen rückt der Wunsch nach Eigentum damit scheinbar in immer weitere Ferne.


Der Wiener Immobilienmakler Thilo Börner, der sich auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern spezialisiert hat, sieht die Lage differenziert - und vor allem lösungsorientiert. "Die eigenen vier Wände bleiben für viele ein Lebensziel. Der Weg dorthin ist angesichts hoher Immobilienpreise und Finanzierungskosten schwieriger geworden - aber er ist keineswegs versperrt", betont Börner.


Handwerker und Fleißige sind klar im Vorteil


In seiner täglichen Praxis erlebt Börner, wer den Sprung ins Eigentum besonders erfolgreich schafft. "Ich verkaufe sehr erfolgreich an im Handwerk tätige Menschen. Handwerk ist Trumpf", sagt der Makler. "Wer früh zu arbeiten begonnen hat und mit 30 Jahren bereits ein gutes Eigenkapital aufgebaut hat, bekommt relativ leicht einen Kredit - und renoviert seine Immobilie dann oft mit der Hilfe von Freunden selbst." Genau diese fleißigen, sparsamen Käuferinnen und Käufer, die früh vorsorgen, statt zu konsumieren, ebnen sich so den Weg zum Eigenheim.


Kritik an der Politik: "Der Jugend wird die Zukunft geraubt"


Deutliche Worte findet Börner mit Blick auf die Rahmenbedingungen. Für die Eigentumsflaute macht er vor allem die Politik mitverantwortlich: "Die Politik raubt der Jugend die Zukunft." Die immer erdrückendere Steuer- und Abgabenlast sowie uneinheitliche Bauvorschriften, die sich von Bundesland zu Bundesland unterscheiden, verteuerten das Bauen und Kaufen unnötig.


Dabei gäbe es längst gute Ideen, so Börner: "Es gibt genug gescheite, junge Architekten und Baumeister, die tolle Modulhäuser geplant haben. Sie scheitern, weil es - anders als bei Autos - keine einheitlichen EU-Vorschriften zur Orientierung gibt." Gäbe es solche Standards, wären wieder Modulhäuser um 99.000 Euro in guter Qualität herstellbar - und damit leistbar. Börner fordert die Politik daher auf, die Steuerlast für arbeitende Menschen endlich spürbar zu senken.


Sein Appell: Eigentum ist eine Chance - gerade jetzt


Trotz aller Herausforderungen bleibt Börners Botschaft positiv. Eigentum sei nicht nur ein Wohntraum, sondern auch die wohl beste Altersvorsorge. Wer die Marktlage kennt, gut plant und sich fair beraten lässt, finde auch in einem schwierigen Umfeld passende Objekte - etwa über die aktuellen Angebote zum Immobilienkauf in Wien und Umgebung. Als fairer Vermittler steht Börner für ehrliche Preise und einen menschlichen Umgang - auf Augenhöhe mit Verkäuferinnen, Verkäufern und Käufern.

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