Pressemitteilung von DHKf. Enikö Horváth

Insolvenz Verkauf Kinderhotel und Wellnesshotel in Österreich

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Die Hotelmakler von ASP Hotel Brokers bieten ab heute ein großartiges 4 Sterne Wellnesshotel und Kinderhotel (ehem. Mitglied der Kinderhotels Österreich) aufgrund einer Firmeninsolvenz zum Kauf an.

Auf dem weitläufigen Hotel-Areal, das ca. 41.500 qm umfasst, befinden sich 3 Hotelgebäude, eine Tennishalle und ein Pferdestall. Gesamt verfügt das 4-Sterne Wellnesshotel über ca. 175 Gästebetten in verschiedenen Zimmerkategorien. Eine großzügige Wellnessanlage, schöne gepflegte Gasträume und Restaurants, sehr viel Grund rund um die Gebäude, Wald und Wiesen lassen jede Erweiterung der Anlagen und des Hotels zu.

Das ehemals erfolgreiche Kinderhotel befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe eines Sees im Bundesland Kärnten in einer klimatisch besonders begünstigten Region. Überdurchschnittlich hohe Sonnenscheindauer, ein mildes Klima im Frühjahr bis in den Spätherbst hinein. Im Winter findet man ein kleineres Skigebiet vor, das vor allem den Einsteigern in den Skisport und älteren Gästen sehr viel Freude macht. Das Hotel wurde jetzt bis September 2012 erfolgreich durch eine bekannte Hotelgruppe geführt.

Link zum Insolvenz Hotel Verkauf 4-Sterne Wellnesshotel und Kinderhotel in Kärnten Österreich (http://www.aspimmo.com/deu_detail_592_kinderhotel-st-urban-oesterreich.html)

Das gerichtliche Wertgutachen des 4-Sterne Hotels weist einen Wert von 3,15 Mio. Euro aus. Die gerichtlichen Schätzgutachten können jederzeit bei unseren Hotelmaklern angefragt werden. Gebote werden von ASP Hotel Brokers ab 975.000 Euro entgegen genommen.

Die Tourismusexperten der Tourismusberatung Auer, Springer und Partner (http://www.aspi.ag) haben das Hotel begutachtet und nur geringe Mängel festgestellt. Dort und da sollte der Neueigentümer vor allem kosmetische und dekorative Arbeiten durchführen. Der Gesamtrenovierungsaufwand wird geschätzt auf ca. 200.000 Euro und beinhaltet auch den Austausch einiger Zimmereinrichtungen und Einrichtungsgegenstände, bzw. Bodenbeläge, die im 4-Sterne Bereich von den Gästen in anderer Qualität erwartet werden.

Alles in Allem erwartet den Käufer jedoch ein gut funktionierendes 4-Sterne Wellness- und Kinderhotel, das mit dem nötigen Know-How und guter Betriebsführung in Zukunft ausgesprochen gute Zahlen schreiben kann. Auch großen Erweiterungen zu einem Ferienresort stehen keine Hindernisse entgegen.

Zuständig bei ASP Hotel Brokers ist der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg, der Ihnen dazu jede gewünschte Auskunft geben kann, Ihnen die Wertgutachten nach Erhalt eines Kapitalnachweises übermitteln kann und auch zu jeder Zeit eine Besichtigung mit ernsthaften Kaufinteressenten durchführt. Selbstverständlich werden sämtliche Anfragen und Unterlagen von Interessenten strikt vertraulich behandelt.

Die sehr erfolgreiche Zusammenarbeit der erfahrenen Hotelmakler von ASP Hotel Brokers, die seit 1983 im Dienst des Tourismus stehen, mit vielen Insolvenz-Verwaltern von Hotels in Österreich, Deutschland, Ungarn, Frankreich, Italien und der Schweiz hat für alle Beteiligten große Vorteile.

ASP Hotel Brokers spricht Hotelkäufer und Hotelinvestoren in ganz Europa und darüber hinaus an und verschafft dem Insolvenzhotel eine "große Bühne" und somit auch einen großen Markt. So ist es dem Insolvenzverwalter möglich, das Hotel zu einem guten Preis an "Fachkunden" zu verkaufen, die das Potential eines Hotels, das in eine Insolvenz geschlittert ist, meist sehr gut abzuschätzen wissen. Der Vorteil für die Gläubiger bei einem Gesamtverkauf ist, dass ein möglichst hoher Kaufpreis eine sehr gute Quote bringt, im Falle einer Zerschlagung und Zerstückelung des Hotels meist nur wenig für eine Verteilung übrig bleibt. Auch für die Kommunen hat die Übernahme eines Insolvenz-Hotels durch einen erfahrenen Hotelier oder Hotelinvestor viele Vorteile, ist so doch in jedem Fall gewährleistet, dass das Hotel professionell geführt wird und somit auch die touristische Entwicklung der Region positiv beeinflusst wird.

Ein Tipp der erfahrenen Hotelmaklers und Tourismusexperten für jeden Käufer eines Insolvenz-Hotels ist jedoch, dass er ein Tourismusprofi sein sollte, bzw. ein sehr erfahrenes Team für den Wiederaufbau und den Betrieb des Hotels einsetzen muss, da der angeschlagene Ruf wieder hergestellt werden muss und dazu vom Hotel eine überdurchschnittlich hohe Servicequalität bereit gestellt werden muss. Firmen- & Pressekontakt