Pressemitteilung von Evelyn Rothaug

Siedlungswerk Stuttgart: Wohnungsbau im Fokus

07.06.2013

Garten, Bauen & Wohnen

Wohnungsbau ist wieder ein Thema der öffentlichen Wahrnehmung geworden. In diversen Talkshows wird über die angespannte Lage in den Städten und das Ringen um bezahlbaren Wohnraum diskutiert und selbst die Tagesschau berichtet zur besten Sendezeit über die angespannte Situation am Wohnungsmarkt. Nach wie vor wird in den Verdichtungsräumen zu wenig gebaut und selbst Mittelzentren in der Region Stuttgart oder Stadtregionen wie Freiburg positionieren sich vom Markt her betrachtet recht gut und zeigen sich für Angebote aufnahmefähig, weiß das Siedlungswerk Stuttgart (http://www.siedlungswerk.de) . Die Öffentlichkeit ist sensibilisiert für die Situation am Wohnungsmarkt.

Positives Fazit für 2012

Mit 340 verkauften Einheiten hat sich beim Siedlungswerk Stuttgart die Verkaufstätigkeit im Jahr 2012 weiter verstetigt und liegt derzeit im Bereich der 5-jährigen Durchschnittsbetrachtung, dies nach den beiden Spitzenjahren 2010 und 2011. Chancen der nach wie vor lebhaften Nachfrage konnten somit genutzt werden, trotz eines aufgrund der guten Verkaufsergebnisse aus den Vorjahren ausgedünnten Gesamtangebots. Das derzeitige Angebot umfasst nur wenige Eigentumswohnungen und Häuser, die man tatsächlich vorzeigen kann. Die Bauprogrammjahre 2009 und 2010 sind komplett ausverkauft, aus 2011 ist nur noch ein Restangebot vorhanden. Die meisten Wohnungen werden derzeit "vom Plan weg" verkauft. Gefragt waren im letzten Jahr vor allem Stadtwohnungen. Angefangen von der barrierefrei gestalteten Seniorenwohnung mit 2 Zimmern, über die 3-Zimmer-Wohnung für den Einsteiger ins Wohneigentum, bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene, als Alternative zum Einfamilienhaus.

Guter Start ins Jahr 2013

Man ist auch im Jahr 2013 wieder gut gestartet. In allen Geschäftsstellen ist lebhafte Nachfrage vorhanden. Bereits 90 Neubauwohnungen, wie auch 64 Bestands-/Gebrauchtwohnungen haben in diesem Jahr schon Eigentümer gefunden. Interessant ist, dass bei steigendem Mietpreis-Niveau und günstiger Zinslandschaft zunehmend auch langjährige Mieter den Traum von einer Eigentumswohnung verwirklichen. Im Zuge der Einzelprivatisierung ermöglicht das Siedlungswerk den Mietern in vielen Fällen, ihre Mietwohnung provisionsfrei käuflich zu erwerben.

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http://www.siedlungswerk.de
Siedlungswerk gemeinnützige Gesellschaft für Wohnungs- und Städtebau mbH
Heusteigstraße 27/29 70180 Stuttgart

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