Denkmalschutzförderung
23.08.2013
Unternehmen, Wirtschaft & Finanzen
(NL/3419922320) IMMOBASE informiert:
Welche finanziellen Vorzüge haben Denkmalschutz-Immobilien?
Schkeuditz, 23. August 2013 ? IMMOBASE (http://www.denkmalschutz-immobilien-sachsen.de) ist ein auf den Vertrieb von Denkmalschutz-Immobilien spezialisierter Anbieter mit Schwerpunkt in den Ballungsräumen Leipzig und Dresden. In diesen beiden Städten gibt es viel Altbausubstanz, darunter auch eine ganze Reihe sehr repräsentativer, geradezu herrschaftlicher Objekte. In der Regel ist ein gehöriger Sanierungsaufwand fällig, bis sie einen neuen Besitzer finden und bewohnt werden können. In Leipzig vermarket die IMMOBASE (http://www.denkmalschutz-immobilien-sachsen.de) beispielsweise das liebvoll sanierte historische Fabrikgebäude (?) Klangwerk, in Dresden etwa das eindrucksvolle Ensemble Seidnitzer Gärten. Solche Denkmalschutzobjekte bieten für den Käufer zahlreiche Vorteile.
Wertbeständig & wertsteigernd
Anders als viele Neubau- und Bestandsimmobilien bringen Immobilien im Denkmalschutz in der Regel höherer Mieteinnahmen als der Marktdurchschnitt. Der besondere Charakter des Gebäudes als bewohnbares Baudenkmal beinhaltet zudem ein großes Wertsteigerungspotenzial. Alexander George, Inhaber der IMMOBASE: ?Man kann davon ausgehen, dass die historische Bausubstanz zusammen mit der Qualitätssteigerung durch eine Sanierung langfristig gesehen immer eine lohnende Investition ist ? und gerade in aktuellen Zeiten der europäischen Wirtschaftskrise eine sichere Bank.?
Massive Steuervorteile
Ist eine Immobilie vom Amt für Denkmalschutz als Denkmal eingestuft worden, kommen ihr großzügige staatliche Förderungen zu, die ihre Sanierung und ihren Erhalt unterstützen. Alle Kosten, die der Wiederherstellung der Immobilie dienen, werden vom Fiskus als Werbungskosten behandelt. Damit verbinden sich sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Fremdvermieter lohnende Steuervorteile. Die angesprochenen Sanierungskosten sind binnen 12 Jahren bis zu 100 Prozent steuerlich absetzbar. Als Werbungskosten des Käufers steigen sie im gleichen Umfang wie der Sanierungskostenanteil. ? Denkmalschutz-Immobilien (http://www.denkmalschutz-immobilien-sachsen.de) sind eine Anlage mit außergewöhnlicher Rendite, zumal wir in Zeiten eines historischen Zinstiefs leben und die Mieteinnahmen erwartbar steigen werden?, bringt IMMOBASE-Chef George die lukrativen Anreize auf den Punkt. Gerade in den sächsischen Großstädten ist der Sanierungsanteil an der vorhandenen Bausubstanz ausgesprochen hoch, ein einzigartiges Refugium für Interessenten an historisch bedeutsamen und architektonisch schönen Baudenkmälern. Im Wiederverkauf schlägt die Denkmalschutzimmobilie übrigens einen weiten Bogen um die Abgeltungssteuer: Sie ist davon ausgenommen und darf entsprechend aktueller Rechtssprechung nach 10 Jahren komplett steuerfrei veräußert werden.
Immobase
Turnerstraße 40 04435 Schkeuditz
Pressekontakt
http://www.denkmalschutz-immobilien-sachsen.de
Immobase
Turnerstraße 40 04435 Schkeuditz
Diese Pressemitteilung wurde über PR-Gateway veröffentlicht.
Für den Inhalt der Pressemeldung/News ist allein der Verfasser verantwortlich. Newsfenster.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
Weitere Artikel von Alexander George
09.04.2014 | Alexander George
Denkmalimmobilien und Neubauimmobilien in Leipzig
Denkmalimmobilien und Neubauimmobilien in Leipzig
30.12.2013 | Alexander George
Eine Chance für Kapitalanleger - Exklusives Stadthaus in Leipzig Gohlis-Süd
Eine Chance für Kapitalanleger - Exklusives Stadthaus in Leipzig Gohlis-Süd
18.12.2013 | Alexander George
2013 Ein erfolgreiches Jahr für den Denkmalschutz
2013 Ein erfolgreiches Jahr für den Denkmalschutz
02.12.2013 | Alexander George
Wohnen im Kulturdenkmal:
Wohnen im Kulturdenkmal:
23.08.2013 | Alexander George
Wirtschaftsstandort und Chancen
Wirtschaftsstandort und Chancen
Weitere Artikel in dieser Kategorie
04.05.2024 | JS Research
Uranpreis explodiert nach Konsolidierung wieder! Die nächste Welle des neuen Superzyklus startet!
Uranpreis explodiert nach Konsolidierung wieder! Die nächste Welle des neuen Superzyklus startet!
04.05.2024 | bettermood Food Corporation
Eine der am schnellsten wachsenden kanadischen Einzelhandelsketten für Gesundheit und Wellness listet Moodrink™ von bettermoo(d) in ihren 33 Geschäfte
Eine der am schnellsten wachsenden kanadischen Einzelhandelsketten für Gesundheit und Wellness listet Moodrink™ von bettermoo(d) in ihren 33 Geschäfte
03.05.2024 | Giant Mining Corp.
Giant Mining Corp. nimmt den Handel unter dem neuen US-Symbol "BFGFF" auf
Giant Mining Corp. nimmt den Handel unter dem neuen US-Symbol "BFGFF" auf
03.05.2024 | JS Research
Die Anwendungsmöglichkeiten für Silber wachsen
Die Anwendungsmöglichkeiten für Silber wachsen
03.05.2024 | Premier American Uranium Inc
Premier American Uranium beginnt mit Handel am OTCQB-Markt
Premier American Uranium beginnt mit Handel am OTCQB-Markt