Pressemitteilung von Andreas Jamin

fairvesta erhält Check Bestnote 1,21 für Mercatus IX Fond

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fairvesta ist anders als herkömmliche geschlossene Immobilienfonds welche sich mit halten und verwalten von Immobilien beschäftigen. Günstig kaufen, hohe Mieterträge während der kurzen Haltedauer und zu einem höheren Preis innerhalb von 2-4 Jahren verkaufen, also mit Immobilien handeln, ist das Geschäftsmodell der fairvesta.
Somit verfügt fairvesta über zwei Renditequellen, hoher Mietertrag und Handelsgewinne, dies führt zu höheren Gesamterträgen bei gleichzeitig höherer Sicherheit.
Die Achillesferse von managementintensiven Opportunityfonds, die Deckung der laufenden Kosten und Entnahmen, ist bei fairvesta durch den ausreichenden Mieteinnahme-Cash Flow gesichert. Faktoren sind: niedrige Investitionskosten, keine Zinsbelastungen und das straffe fairvesta Kostenmanagement.
Die durchgängige Mittelverwendungs- und Mittelfolgekontrolle durch eine externe mitteständische Wirtschaftsprüfungsgesellschaft in Verbindung mit den strengen Investitionskriterien sind beispielhaft. Durch den Versicherungsschutz einer D&O, E&O sowie Vermögensschadenhaftpflichtversicherung aller beteiligten wird die Sicherheit der Anleger zusätzlich erhöht.

Die Erfolgsstrategie wurde bislang bei allen geschlossenen Immobilienhandelsfonds unter Beweis gestellt und bestätigt. Der Exit der fairvesta zweite Immobilienbeteiligungsgesellschaft mbH, bescherte den Anlegern für die Anlagedauer von 2005 bis 2010 in nur 5 Jahren, trotz Finanzkrise 12,37% Rendite p.a. . Der Fonds wurde vertragsgemäß und pünktlich zum 30.06.2011 aufgelöst und
das Auseinandersetzungsguthaben an die Anleger ausbezahlt.

Die Check-Ergebnisse:
Sicherheit 1,0
Sachwert: 1,0
Transparenz: 1,1
Mittelverwendung: 1,1
Rendite: 1,86
Gesamtnote 1,21

Begründung:

1) erfahrenes Immobilienmanagementteam mit erfolgreichem Leistungsprofil bei Akquisition, Vermietung, von Wohn- und Gewerbeimmobilien -vielversprechende Exitperformance.
2) nachweislich überdurchschnittlich erfolgreiche Einkaufs- und Verkaufsperformance -testierte Leistungsbilanz.
3) Zugriff auf unterbewertete Immobilienbestände durch erfolgreiches Bieten bei Zwangsversteigerungen im 2. und 3. Termin und durch informelle Bankkontakte.
4) Strenge Investitionskriterien verbürgen hohe Einkaufsrendite.
5) Vorbildlich durchgehende Mittelverwendungskontrolle sichert zweckgemäßen Mitteeinsatz und lückenlose Zahlungsflusskontrolle.

Das Ceck Resümee
Ein erfolgsorientiertes Opportunity - Immobilienbeteiligungsangebot in Deutschland, getragen von einem versierten Immobilienhandelsvermarktungsteam, das nachhaltig werterhöhende Aufholpotenziale aus optimierbar vernachlässigten Immobilien mobilisiert und belegbar überdurchschnittliche Cash Flows erzielt.

Die ausführliche Analyse erhalten Sie zum Download unter http://www.fairvesta.de
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