Pressemitteilung von Kai Albert

Investitionen in den Denkmalschutz ganz sicher

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Selbst bei der größtmöglichen Information bleibt die Anlage einer größeren
Geldsumme immer eine Vertrauensangelegenheit. Der beste Anlageberater, die
ausführlichsten Informationen können nicht das Vertrauen ersetzen, das man in
seinen Geschäftspartner setzt, wenn man eine Geldanlage durchführt. Dies gilt für
alle Anlagemöglichkeiten, doch ganz besonders bei der Kapitalanlage in
Immobilien. Aus diesem Grund sind nützliche Informationen auf
http://www.investition-baudenkmal.de , aber vor allem die von den Bauträgern für die
Investoren angebotenen Sicherheiten, bei dem Erwerb von Denkmalimmobilien
besonders hilfreich.
Garantierte Absicherung von Anfang an
Die garantierte Sicherheit beginnt auf http://www.investition-baudenkmal.de schon bei
den Immobilien selbst. Investoren werden zu jedem Objekt nicht nur exakt über die
Lage, den Grundriss und den Kaufpreis informiert, auch der Sanierungsanteil, der
Fertigstellungstermin sowie die zu erwartende Mieteinnahme werden angegeben.
Fotos, die die Details des Objekts wiedergeben, eine genaue Beschreibung der
Wohnlage und des Objektes sowie zusätzliche Informationen über Bauweise und
Besonderheiten helfen dabei, die richtige denkmalgeschützte Immobilie zu finden.
Selbstverständlich ist auch eine persönliche Besichtigung des gewünschten Objekts
jederzeit möglich.
Die Absicherung der Immobilien Investition auf http://www.investition-baudenkmal.de
geht jedoch über diese detailreichen Grundinformationen hinaus. Für sehr viele
Objekte ist ein TÜV-Gutachten vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, die
Sanierungsmaßnahmen durch den TÜV begleiten zu lassen. Selbstverständlich
sind die Preise und Fertigstellungstermine der Denkmalschutz Immobilien
garantiert. Das bedeutet ganz besonders für Eigennutzer, aber auch für
Kapitalanleger, dass sie schon während der Sanierung die spätere Nutzung
terminlich genau planen können. Auch eine Kostenerhöhung durch etwaige weitere
Sanierungsmaßnahmen wird ausgeschlossen. Der Festpreis darf nachträglich nicht
durch den Verkäufer geändert werden. Zudem wird der Kaufpreis nicht in einem
einzigen Betrag fällig. Bei der Zahlung wirkt die Makler- und Bauträgerverordnung.
Dies bedeutet, dass die einzelnen Raten für die Immobilie ausschließlich gegen
Nachweis eines Sachverständigen überwiesen werden und dadurch dem
tatsächlichen Bautenstand entsprechen.
Mit einem zuverlässigen Partner ist auch die optimale steuerliche Nutzung der
Immobilie kein Problem mehr. Wenn alle gesetzlichen Vorgaben für die Sanierung
denkmalgeschützter Gebäude eingehalten werden, können Zuschüsse gewährt und
steuerliche Vorteile ausgeschöpft werden. Dies bezieht sich zum einen auf
besondere Finanzierungsmöglichkeiten, zum anderen stehen durch die
Sonderabschreibung für Baudenkmäler lukrative Einsparmöglichkeiten zur
Verfügung. Der Kaufpreis einer Investition in ein Baudenkmal, kann so bis zu 80 %
steuerlich geltend gemacht werden. Firmen- & Pressekontakt