Pressemitteilung von EIMERMACHER Immobilienbewertungen GmbH

Immobilieninvestitionen: Welche Herausforderungen der Klimaschutz mit sich bringt

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Nachhaltige Immobilieninvestitionen sind ein zunehmend wichtiger Aspekt des Immobilienmarktes und stellen sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung für das Portfoliomanagement dar. Um dies zu verstehen, ist es wichtig, den Begriff "nachhaltige Immobilieninvestitionen" zu definieren und zu erkennen, wie sie sich von traditionellen Immobilieninvestitionen unterscheiden. Nachhaltige Immobilieninvestitionen konzentrieren sich auf Gebäude und Entwicklungen, die umweltfreundlich, energieeffizient und wirtschaftlich verantwortungsbewusst sind. Diese Art von Investitionen berücksichtigt Faktoren wie Energieverbrauch, CO2-Emissionen, Wasserverbrauch, Materialnutzung und die allgemeine Auswirkung eines Gebäudes auf die Umwelt. Darüber hinaus umfassen nachhaltige Immobilieninvestitionen auch soziale Aspekte, beispielsweise die Bereitstellung von erschwinglichem Wohnraum und die Förderung von Gemeinschaftsräumen.


"Das wird auch immer stärker gesetzlich gefordert. Das Gebäudeenergiegesetz beispielsweise legt den Rahmen für die energetischen Mindestanforderungen an Neubauten, Bestandsgebäude und den Einsatz von erneuerbaren Energien zur Wärme- und Kälteversorgung fest. Das GEG umfasst Vorgaben zu Heizungs- und Klimatechnik sowie zur Wärmedämmung und Kühlung von Gebäuden. und fordert, dass neu eingebaute Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Diese Regelung gilt zunächst für Neubaugebiete, und wird später auch auf Bestandsgebäude ausgeweitet, betont Dieter Eimermacher von Eimermacher Immobilienbewertungen aus Frankfurt am Main (www.sv-eimermacher.de).


Der Diplom-Ingenieur mit Fachrichtung Architektur und Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) für das Fachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist von der Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von der HypZert GmbH zertifizierter als Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke und Professional Member (MRICS) der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), einem weltweiten Berufsverband von Immobilienfachleuten, und blickt auf mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung und in der Immobilienportfolioanalyse zurück.


Wie man zukunftssicher in Zeiten von ESG, SDG und Green New Deal in Immobilien investieren kann, erklärt der Sachverständige für Immobilienbewertung Dieter Eimermacher in seinem 2022 erschienenen Buch "Klimaschutz und Nachhaltigkeit: So werden unsere Immobilien grün" und auf seiner neuen Internetseite https://immobilien-und-werte.de. Er will damit Akteure in der Immobilienwirtschaft mit praxisnahem Orientierungswissen zu unterstützen und grundlegende Kenntnisse zu vermitteln. "Als Gutachter und Berater für kirchliche Einrichtungen, Stiftungen und Family Offices habe ich immer wieder festgestellt, dass es gerade für die neben- und ehrenamtlichen Akteure einen großen Bedarf gibt, ihr Immobilien-Portfoliomanagement zu professionalisieren und sich über die Entwicklungen auf dem Laufenden zu halten. Klimaschutz und Nachhaltigkeit sind in der Immobilienwirtschaft keine Randfragen mehr. Sie sind ein wesentlicher Faktor bei Immobilieninvestitionen!"


Unter anderem bietet Dieter Eimermacher mit seinem selbstentwickelten Immobilienportfolio-Check unter https://immobilien-und-werte.de/immobilienportfolio-check/ Orientierung im Immobilien-Portfoliomanagement und dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Der Ansatz: Mit den Daten und Erläuterungen aus der Analyse sollen Verantwortliche eine gute Grundlage gewinnen, um ihren gesamten Immobilienbestand im Hinblick auf den bestmöglichen Anlageerfolg Ihrer Investitionsentscheidungen zu betrachten und den Handlungsbedarf dort zu erkennen, wo er am größten ist. Sie können damit erkennen, welche Optimierungen Vorrang haben sollten. Damit sollen auch Fragen beantwortet werden wie: Welche Tätigkeitsbereiche müssen Akteure professionell abdecken? Welchen Fragen müssen Investoren und Verantwortliche sich stellen? Und welche Aspekte sind für das Portfoliomanagement relevant, um nachhaltig und erfolgreich in Immobilien zu investieren? Firmen- & Pressekontakt